전세값 제일 싼 곳 강원, 월세는 전남
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    2007년 03월 09일 10:13 오전

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전세방에 사는 가구의 평균 전세금은 5,109만원이다. 아파트는 7천409만원, 단독주택은 3천207만원, 연립과 다세대주택은 4천247만원과 4천474만원, 오피스텔 등 주택이외의 거처는 5천317만원이 평균 전세금이다.

가격대별 분포를 보면 5천만~1억원 사이가 26.2%로 가장 많고 2천~3천만원이 20.5%, 3천~4천만원이 16.0%로 나타났다. 단독주택은 2천~3천만원 사이가 28.2%로 가장 많고, 아파트는 5천만~1억원 사이가 35.2%, 1억원 이상도 24.9%에 이르렀다.

   
 

시도별 평균 전세금은 서울이 7천191만원으로 가장 높고, 다음이 경기 5천404만원, 대전 4천181만원, 대구 3천810만원, 울산 3천787만원 순이다. 평균 전세금이 낮은 시도는 충북이 2천557만원으로 가장 낮고, 강원 2천573만원, 전북 2천602만원, 경북 2천674만원, 전남 2천811만원 순으로 낮았다.

   
 

시도별로 전세금 분포를 보면, 서울은 ‘5천만원~1억원’, ‘1~2억원 미만’, ‘2억원 이상’의 구성비(각각 34.8%, 17.4%, 5.0%)가 타 시도에 비해 높게 나타나고, 제주는 ‘3천만원~4천만원’, ‘4천만원~5천만원’에서, 경북은 ‘2천만원~3천만원’에서, 충북은 ‘1천만원~2천만원’에서의 구성비가 타 시도에 비해 높다.

   
 

영업겸업가구를 제외한 월세가구는 267만2천여가구로 이중 85%는 보증금 있는 월세에, 나머지 15%는 보증금 없는 월세에 산다. 평균 월세는 보증금이 없는 경우와 있는 경우 모두 21만원이며 보증금 있는 월세가구의 평균 보증금은 1천157만원이다.

   
 

보증금 있는 월세가구의 평균 보증금과 평균월세 수준은 서울(1,297만원에 월26만원)이 가장 높고, 광주(1,543만원에 16만원), 경남(1,496만원에 16만원), 대구(962만원에 21만원)순이다. 또한 인천은 683만원에 23만원, 충남은 1,001만원에 19만원, 강원은 1,135만원에 17만원, 경북은 1,115만원에 17만원, 대전은 801만원에 20만원이다.

제일 낮은 곳은 전남(1,164만원에 13만원)이며 부산(968만원에 15만원), 울산(880만원에 17만원), 전북(1월13만원) 전남(1,164만원에 월15만원) 대전(801만원에 월20만원)순으로 낮다.

   
 

경남(54.6%), 제주(52.9%), 전북(51.2%), 서울(50.2%)은 보증금 있는 월세가구 중 보증금 1,000만원 이상 월세가구가 절반을 넘었다. 전남(48.1%), 광주(44.0%), 경기(43.0%), 충북(41.6%), 경북(41.6%), 강원(41.4%), 부산(40.0%)은 보증금 1,000만원 이상 월세가구가 40%이상이었으며, 울산(37.9%), 충남(37.7%), 대구(32.5%)은 40%를 밑돌았고, 대전(29.6%), 인천(25.4%)은 30% 미만이었다.

   
 

보증금 없는 월세가구 중에서는 월세 20~30만원이 31.1%로 가장 많고 10~15만원 22.3%, 15~20만원 16.2%, 30~40만원 15.6% 순이다. 월세 보증금음 1천~2천만원이 22.2%, 2천만원 이상이 21.5%, 500~700만원이 18.2%, 200~300만원이 10.8%, 300~500만원이 10.7%이다.

월세(사글세 제외) 가구 중 보증금 없는 가구 비중이 제일 높은 곳은 경북 27.5%, 대구 25.0%, 제주 25.0%, 충남 24.6%, 강원 20.0% 순이었다. 광주 19.2%, 울산 17.0% 경남 17.0%, 전남 16.4% 전북 16.4% 인천 16.2%도 전국 평균(15.0%)을 웃돌았다. 서울은 9.1%로 제일 낮았으며 경기 11.4%, 부산 12.9%, 대전 14.7%이 뒤를 이었다.

보증금 없는 월세가구의 평균월세는 서울(29만원), 인천(26만원), 제주(25만원), 경기(24만원) 순으로 비쌌고, 전남(16만원), 전북(16만원), 부산(17만원), 울산(18만원), 충북(18만원), 강원(10만원), 광주(20만원), 대전(20만원), 충남(20만원) 순으로 쌌다.

   
 

사글세 사는 가구 중 사글세 20~30만원 가구가 6만6천가구(31.4%)로 가장 많고, 다음이 10~15만원 3만9천가구(18.7%), 15~20만원 3만4천가구(16.4%) 순이다. 주택의 종류별로는 단독주택이 18만7천가구 89.1%로 대부분을 차지하고 있으며 아파트는 1만가구 5.0% 수준이다. 평균 사글세는 28만원이며, 아파트 평균 사글세가 35만원으로 가장 높고 단독주택은 28만원이다.

   
 

시도별로는 전남(37만원), 서울(32만원), 경북(32만원), 대전(30만원) 경남(30만원) 순으로 사글세가 비쌌다.
서울, 대구, 인천 등 12개 시도는 20~30만원 대 사글세 분포가 가장 많은 것으로 나타났고, 부산, 울산, 전남, 경남은 10~15만원 대 사글세 분포가 가장 많았다.

   
 


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